EDIFICIO GÜEMES II

GÜEMES II | Desarrollo Residencial | Ituzaingó

Ubicado en Gauchos de Güemes 2217, Ituzaingó, próximo a Parque Leloir y al corredor gastronómico y comercial de Av. Martín Fierro, GÜEMES II es un desarrollo residencial de baja altura pensado para combinar amplitud, funcionalidad y contacto con espacios verdes.

El proyecto está compuesto por 17 unidades residenciales distribuidas en dos bloques de baja altura, integrados de manera armónica al entorno. Su arquitectura prioriza líneas simples, ambientes amplios y una relación fluida entre los espacios interiores, los balcones terraza y las áreas verdes.

Las unidades cuentan con amplios estar-comedor, cocina equipada, dos dormitorios secundarios y dormitorio principal en suite con vestidor, además de baño completo, toilette, lavadero y generosas expansiones exteriores.

Las tipologías de 4 ambientes poseen superficies de 122 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos, mientras que las unidades de 4 ambientes en esquina cuentan con 125 m² cubiertos + 17 m² semicubiertos. El proyecto también contempla una tipología de 3 ambientes de 110 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos.

Las unidades de planta baja incorporan además terrazas y jardines de uso propio, ampliando la relación entre los espacios interiores y exteriores.

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES

- Piscina exterior con jardín.

- SUM totalmente equipado con capacidad aproximada para 50 personas.

- Espacios verdes comunes.

- Estacionamiento privado.

- Cocheras en subsuelo.

Su ubicación permite combinar un entorno residencial y arbolado con la cercanía a Av. Martín Fierro, uno de los principales ejes gastronómicos y comerciales de Parque Leloir.

GÜEMES II propone una forma de vida residencial de baja densidad, con departamentos de amplias dimensiones, balcones terraza, jardines y amenities, en un entorno tranquilo y con excelente acceso a la propuesta gastronómica y de servicios de la zona.

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